Руководитель службы эксплуатации

Обязанности:
​​​​​​​ Организует техническое обслуживание общего имущества и номерного фонда (техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.); Проводит анализ технического состояния оборудования, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания, расширению видов оказываемых услуг; Организует: ведение учета ремонтных работ; составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту здания и оборудования; Участвует в разработке проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту оборудования; В рамках своей компетенции курирует мероприятия по капитальному и текущему ремонту водоснабжения; канализации; теплоснабжения; кровель; инженерного оборудования здания (насосы, вентиляторы, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии); Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам; Осуществляет контроль за: соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности; Обеспечивает технические условия эксплуатации и содержания Здания подрядными организациями; подготовку Здания к сезонным условиям эксплуатации; качество и объем выполненных работ и предоставленных услуг; Организует работы по ведению технической документации; Организует обучение и повышение квалификации технических работников; Обеспечивает техническую эксплуатацию и ремонт внутридомовых сетей тепло, видно и электроснабжения (далее инженерных сетей), тепловых узлов и теплотехнического оборудования, осуществление проверки, наладки оборудования объектов теплотехнического обеспечения (ИТП, УУТЭ, и т.п.); Совместно со службой Главного инженера проводит профилактические осмотры Здания с составлением актов осмотра Здания; Участвует в формировании планов работ по капитальному и текущему ремонту конструктивных элементов здания, инженерных сетей и оборудования.
Требования:
​​​​​​​​​​ Среднее профессиональное образование; Опыт работы в эксплуатации жилого фонда/комплексов апартаментов желателен; Ответственность, умение работать на результат
Условия:
Работа на круглый год в стабильной компании; График работы 5/2, с 09:00 до 18:00; Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней; Оформление согласно ТК РФ Своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц;