Юрисконсульт

Обязанности:
- Сопровождение сделок и оформление документов для проведения сделки (от подготовки договора участия в долевом строительстве и договора купли-продажи до контроля поступления оплаты на эскроу счет/счет застройщика, в т.ч. оформление уступки права требования). Подготовка и подписание дополнительных соглашений, в т.ч. соглашений о расторжении; - Консультирование и сопровождение клиентов: - при сборе полного пакета документов для регистрации договора (в т.ч. нотариальные доверенности, согласие супруга, сертификат МСК, военная ипотека и др) - при выпуске ЭЦП клиентам, - при резервировании эскроу счета, - при перечислении оплаты (в т.ч. кредитных средств) на эскроу счет, - при перечислении средств МСК; - Консультирование коллег из смежных подразделений по этапам оформления сделки с конкретным клиентом; - Ведение учета сделок (в 1С Документооборот и в CRM системе Битрикс), в разрезе оформления документов и контроль выполнения каждого этапа оформления;- Формирование электронного архива подготовленных и зарегистрированных документов по сделке и передача оригиналов в бухгалтерию по описи; - Передача квартир участникам долевого строительства, подписание закрывающих документов, в т.ч. актов приема-передачи квартиры; - Передача квартир в ремонт (выполнение отделочных работ), подписание закрывающих документов, в т.ч. актов выполненных отделочных работ; В небольшом объеме, по поручению руководителя отдела: - проведение правовой экспертиза общехозяйственных договоров (маркетинг, реклама, агентские, и др.), в т.ч. проверка благонадежности контрагентов, - корпоративная работа (подготовка проектов договоров в рамках внутреннего взаимодействия компании; подготовка доверенностей; подготовка документов для внесения изменений в ЕГРЮЛ), - судебная, претензионная работа, - работа с локальными актами организации
Требования:
- высшее профессиональное образование; - стаж работы в строительной компании не менее 1-го года в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; - умение работать в 1С Документооборот и в CRM системе Битрикс;- знание договоров и процессов, связанных с оформлением сделок с физическими и юридическими лицами, а также знание договоров подряда, услуг, агентских, на рекламу и иных договоров; - знание норм регулирующих оформление сделок с объектами долевого строительства, объектами недвижимости, с долями в объектах, регулирующих договорную, корпоративную, претензионную работу.
Условия:
- трудоустройство по ТК РФ; - выплата заработной платы 2 раза в месяц; - работа в стабильной, динамично развивающейся компании.