Ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений

Обязанности:
Должностные обязанности
Исходя из задач и функций, определенных Положением об отделе имущественных и земельных отношений, на ведущего специалиста отдела возлагаются следующие должностные обязанности:
1) выполнять задачи, полномочия, функции, возложенные на отдел имущественных и земельных отношений в соответствии с Положением об отделе;
2)  отчитываться перед вышестоящим руководителем по результатам  собственной служебной деятельности;
3)          точно и в срок выполнять указания и поручения вышестоящего  руководителя, а в его отсутствии - лица, его замещающего;
4) соблюдать ограничения, не нарушать запреты, которые установлены Федеральным законом от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» и другими федеральными законами;
5)          исполнять основные обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;
6)          соблюдать правила делопроизводства, в том числе надлежащим образом учитывать и хранить полученные на исполнение документы и материалы, своевременно сдавать их ответственному за делопроизводство, в том числе при уходе в отпуск, убытии в командировку, в случае болезни или оставления должности;
7)          соблюдать установленный служебный распорядок, Типовой кодекс этики и служебного поведения государственных служащих Российской Федерации и муниципальных служащих, правила содержания служебных помещений и правила пожарной безопасности;
8) беречь и рационально использовать имущество, предоставленное для исполнения должностных обязанностей, а также не использовать это имущество в целях получения доходов или иной личной выгоды;
9)          сообщать представителю нанимателя (работодателю) о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта;
10)      уведомлять представителя нанимателя (работодателя), органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений в соответствии с федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;
11)  вести реестр муниципального имущества;
12)  готовить пакет документов и осуществляет прием в муниципальную собственность движимого и недвижимого имущества согласно действующему законодательству Российской Федерации;
13)       выявлять бесхозяйное, выморочное имущество на территории Кореновского городского поселения Кореновского района, осуществлять постановку на кадастровый учет и регистрацию права муниципальной собственности;
14) готовить пакет документов для принятия в муниципальную собственность имущества, нереализованного в процессе конкурсного производства, в соответствии с Законом РФ от 26 октября 2002 года №127 «О несостоятельности (банкротстве)»;
15) в соответствии с действующим законодательством готовить проекты решений для Совета Кореновского городского поселения Кореновского района о приватизации объектов муниципальной собственности, о приеме – передаче объектов;
16) готовить информационные сообщения о приватизации муниципального имущества;
17) готовить проекты договоров купли - продажи муниципального имущества;
18) осуществлять регистрацию права собственности (передачи прав и прекращении прав) Кореновского городского поселения Кореновского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в Кореновском районе;
19)      обеспечивать проведение инвентаризации муниципального имущества казны в установленном порядке;
20) оформлять документы на передачу в хозяйственное ведение, оперативное управление объектов муниципальной собственности;
21) рассматривать и готовить документы для списания муниципального имущества;
22) осуществлять подготовку решений по передаче имущества в аренду безвозмездное пользование;
23) готовить проекты договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
24) осуществлять подготовку документов для проведения торгов по продаже (аренде) муниципального имущества, (аукцион, конкурс);
25) разрабатывать в соответствии с действующим законодательством и направлять на утверждение в Совет Кореновского городского поселения Кореновского района нормативные документы по вопросам управления   муниципальным имуществом;
26) вести все статистические отчеты в области имущественных отношений;
27) организовывать работу комиссии по инвентаризации муниципального имущества, находящегося в казне муниципальной собственности Кореновского городского поселения Кореновского района, комиссии по списанию основных средств, комиссии по приватизации муниципального имущества и по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Кореновского городского поселения Кореновского района;
28) организовывать работу по проведению экспертизы и оценке муниципального имущества.
29) рассматривать заявления, жалобы и письма граждан Кореновского городского поселениям по земельным вопросам, и вопросам использования земли;
30) рассматривать обращения и заявления граждан и юридических лиц, принимать решения в пределах своей компетенции;
31) проводить прием и консультировать граждан по земельным вопросам;
32) осуществлять контроль за соблюдением земельного законодательства Российской Федерации, законов и иных нормативно-правовых актов Краснодарского края по вопросам землепользования в пределах своей компетенции;
33) готовить проекты решений по земельным вопросам;
34)      запрашивать (получать) информацию посредством межведомственного информационного взаимодействия;
35) подготавливать и представлять информацию, отчеты, сведения в администрацию муниципального образования Кореновский район и другие организации;
37) проводить регистрацию поступивших в отдел имущественных и земельных отношений администрации Кореновского городского поселения Кореновского района документов в соответствии с регламентами муниципальных услуг;
38) обеспечивать контроль за сроками исполнения постановлений и распоряжений, писем, обращений, жалоб и заявлений граждан городского поселения.
Требования:
Ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений должен обладать следующими умениями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности:
организации личного труда и планирования служебного времени;
владение оргтехникой и средствами коммуникации;
владения современными средствами, методами и технологиями работы с информацией и документами;
владения служебного документооборота, выполнения служебных документов, подготовки проектов ответов на обращения организаций и граждан;
систематизации и подготовки информационного материала по профилю деятельности;
работы с архивными документами;
владение официально-деловым стилем современного русского языка;
в области охраны профессиональной служебной деятельности (охраны труда);
другие навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей