Инженер строительства по инженерным сетям

Место работы - г. Анапа Привет. Мы – технический заказчик, специализируемся на комплексном управлении проектированием и строительством объектов с применением BIM технологий. Мы проектируем и строим отели сети Alean Collection (сеть семейных курортов на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»). Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем. Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам. Итак, мы занимаемся: Проектное управление проектированием и строительством Оценка и оптимизация стоимости строительства Контроль строительства Разработка эскизов будущих гостиниц Разработка концептуальных решений дизайн-проектов Проверка BIM проектов, выпускаемых сторонними проектными организациями Согласование проектных решений Задачи (все относительно инженерных систем): Обеспечение получения комплекта документов для старта СМР (Акт отступа от красных линий, документ о создании геодезической разбивочной основы, Акт о выносе на местность осей здания, регистрация ОЖР, извещение о начале строительства, согласование графика проверок в департаменте по надзору в стр.сфере КК, подготовка паспорта объекта, нулевой отчёт о мониторинге окружающей застройки и пр.); Разработка графика проекта в части проведения тендеров (с заключением договоров и оплатой авансов), и выполнения СМР (в соответствии с Директивным ГПР в Excel) и передача его Генеральному подрядчику; Обеспечение проведения промежуточных проверок департаментом по надзору в строительной сфере КК и снятие замечаний инспекторов; Контроль соблюдения сроков и качества ведения исполнительной документации по СМР, представленных к промежуточной (итоговой) приёмке каждым субподрядчиком (самостоятельно); Контроль и сбор ИД для ввода объекта в Эксплуатацию и передачи объекта гостиничной компании; Оформление и сбор первичной документации для формального обоснования решений о применении штрафных санкций в отношении всех субподрядчиков (акты передачи фронтов, претензии/предписания, письма, ответы и пр.), и в случае необходимости передача её в юридический и тендерный отделы с соответствующим запросом о штрафе/смене субподрядчика; Организация переписки с контрагентами по вопросам осуществления СМР; Обеспечение получения комплекта документов для оформления окончания СМР (получение необходимых актов-допусков Ростехнадзора и ресурсоснабжающих организаций, сертификации лифтов, деклараций и пр.), совместно с ОИС; Совместная передача объекта департаменту по надзору в строительной сфере КК с получением документа, подтверждающего соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов (ЗОС); Организация выполнения обследований и замеров после окончания СМР (обмеры БТИ, получение справки ТЭП, паспорт фасадов, тепловизионное обследование, энергоэффективность объекта, проверка вентиляции, санитарно-гигиенические и экологические замеры и пр.); Организация подготовки КИС инженерных сетей и благоустройства и их регистрация в ДАиГ КК, совместно с ОИС; Получение справок от ресурсоснабжающих организаций о выполнении условий подключения, совместно с ОИС; Предоставление в ДАиГ КК полного комплекта документов и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; Совместная передача объекта (со всеми разрешениями, согласованиями, с исполнительной документацией и пр.). Кого мы ищем: Образование высшее строительное; Успешный опыт на аналогичных должностях в структуре заказчика/технического заказчика. Необходимые компетенции: Образование высшее (профильное - проектирование и строительство); Уверенное знание норм проектирования и строительства; Знание особенностей строительства в Анапе (будет преимуществом); Законодательные, нормативные правовые и нормативно-технические документы в строительстве; Опыт ввода объектов в эксплуатацию; Умение работать в команде на общий результат; Способность организовывать свое время и работать на результат; Способность работать в режиме многозадачности. Мы предлагаем: Участие в работе над сложными и интересными проектами; Конкурентную заработную плату; Бессрочный трудовой договор; Скидки на услуги отелей сети Alean, в том числе на членов семьи;